В наше время городские жители перебираются поближе к природе. Происходит это по многим причинам, одна из них — это загрязнение атмосферы. Но, к сожалению, несмотря на заверения “Коммерсанта” о том, что миллионеров в России становиться с каждым годом все больше, не все могут позволить себе загородный дом.
Мягко сказать цены на дома кусаются…. но что же делать если все-таки хочется пожить в своем доме подальше от города
Есть один выход и имя ему — каркасно-щитовой коттедж.
Каркасно-щитовой дом, может стать настоящей архитектурной изюминкой, наслаждаться которой будут несколько поколений. В нем тепло, уютно, комфортно, безопасно. Вместе с тем, стоит такой дом совсем недорого и собирается в считанные дни.
Скажете, так не бывает, чтобы быстро, но в тоже время надежно, дешево и очень хорошо…
Бывает!
И так по порядку.
Приведем несколько доводов того, что каркасные дома ничуть не хуже обычных кирпичных, а даже, по некоторым параметрам превосходят их!
1) Каркасные конструкции более экономичны и требуют в 1,5-2 раза меньше древесины и во столько же раз эффективнее при использовании качественного утеплителя в стенах. (Использование теплоизоляции стен толщиной 200мм. В каркасных домах эквивалентно по потерям тепла 450мм. сплошной деревянной стены, либо два метра кирпичной(!) кладки)
2) Каркасные дома имеют высокую устойчивость к деформациям, обладают высокой не продуваемостью и теплозащитой.
3) Наружные и внутренние стены в несколько раз легче кирпичных, газобетонных и бревенчатых. Это позволяет монтировать их на более легкие и менее заглубленные фундаменты.
4) Каркасно-панельные деревянные здания обладают большим энергосбережением,. Чем кирпичные, газобетонные, рубленные и, как кирпичные или газобетонные, они не требуют круглогодичного отопления.( что в будущем значительно скажется на семейном бюджете).
Ко всему, при таком строительстве появляется возможность применять любой тип кровли: мягкую или жесткую, от керамической до металлочерепицы. Можно возводить до пяти(!) этажей, с различными надстройками, с тяжелой черепичной крышей. Хорошо, скажут многие, насчет прочности, дешевизной вы нас убедили, но как быть с внешним видом
Ведь сборные дома это ”четыре стены + крыша” и никакого дизайна! Вовсе нет. Сейчас у архитектуры из ‘коробки’ появился шанс стать чем-то большим, нежели простым доступным жильем для не слишком состоятельных граждан.
Во-первых: модульно сборное жилье- вовсе необязательно скучное, безликое и стандартно ‘скроенное’. Архитекторы сейчас предлагают столь не банальные варианты модульных домов, что любой из вас пришел бы в восторг от их дизайнерских решений. Да, можно выбрать типовой проект ”четыре стены + крыша” а можно заказать эксклюзивный, и тогда ваш модульный дом, в сравнении со стоящей рядом виллой, из натурального камня , будет казаться замком. И это — без преувеличений.
Во-вторых: начав с принципа “серийно, быстро и недорого” специалисты, работающие на ниве мобильного домостроения перешли к принципу “быстро, недорого, индивидуально” Все идеи заказчика, не противоречащие здравому смыслу, будут реализованы. В доме будет обеспечен комфорт того уровня, который пожелает клиент и все это за разумную цену.
В-третьих: сегодня довольно широкий выбор технологий и материалов для строительства мобильного загородного дома.
Вывод: как показывает опыт отнюдь нежаркой Канады и наших ближайших соседей Финнов, это идеальный вариант для тех, кто хочет иметь недорогой, легко монтируемый дом с прекрасными теплотехническими свойствами и возможностью играть архитектурными формами так, как того душа желает.
Суть бизнес идеи состоит в том, что Вы будете строить такие дома на заказ, а также на продажу + оказывать дополнительные услуги, такие как покупка земельного участка, внутренняя отделка, а также дизайн будущего дома и многое другое.
Вам потребуется:
Бригада строителей, человек 7-10, знакомых с технологиями возведения каркасных домов. Сам каркасно-щитовой дом, который Вы без труда можете заказать на заводе
Ну и желание заработать! К еще одному преимуществу каркасно-щитового дома относиться быстрый срок возведения (2-3 месяца)
План действий следующий.
Во-первых, нужно найти того, кому Вы будете строить или продавать дом, то есть клиента. После того как он определиться с дизайном Вы отсылаете проект будущего дома на завод. Пока вы ждете “полуфабрикаты”, можно приступить к возведению фундамента. Поскольку такой дом в 5-6 раз легче кирпичного, земляные работы на нулевом цикле сведены к минимуму, фундамент может быть облегченным. А это — большая экономия. Еще одно преимущество – дом не дает усадки, поэтому сразу после его установки можно заняться отделкой, не опасаясь, что отвалится штукатурка или обои разорвет. После того как части дома привезут на место Вам потребуется их только собрать.
Денежный вопрос
Если вы собираетесь строить дома на заказ, то начальный капитал будет значительно меньше, нежели бы вы решили продавать уже готовые дома.
Вам нужно будет зарегистрировать свою фирму, оформить все документы, желательно заранее договорится с заводом, по производству каркасных домов, ежели такой есть в вашем городе, или придется договариваться с поставщиками. Также вначале будут некие затраты на строительные инструменты, спецодежду и т.д. Плюс в том, что эти затраты будут на начальном этапе, а в будущем вам уже не надо будет беспокоиться о них. В зависимости от региона России (или страны) ваши начальные затраты составят порядка 200 000 – 500 000 рублей.
Средняя стоимость квадратного метра каркасно-щитового коттеджа колеблется в пределах 5 000 -7 000 рублей Максимальный срок возведения 2-3 месяца. Благодаря быстрому возведению домов, вы можете принимать до десятка заказов в год!
Источник:
